Related Group y BH Group obtuvieron 360 millones de dólares en financiación para la construcción de Icon Beach Waterfront Residences, un proyecto planificado de dos torres de 31 pisos y 350 unidades, ubicado en 3210–3690 South Ocean Drive en Hollywood, Florida. La construcción está programada para comenzar en mayo de 2026 y su finalización para 2028. Este préstamo es el más reciente de una serie de acuerdos de financiación para la construcción en el sur de Florida que Related y BH cerraron en 2026, incluyendo un préstamo de 200 millones de dólares de Madison Realty Capital para sus residencias Ritz-Carlton en West Palm Beach. Diseñado por Cohen Freedman Encinose & Associates con interiores de Meyer Davids, Icon Beach ofrece unidades de entre 948 y 2580 pies cuadrados con uno a tres dormitorios, a precios que oscilan entre 825 000 y 2,8 millones de dólares.
El préstamo de 360 millones de dólares de Tyko Capital para Icon Beach amplía la exitosa estrategia de Related Group de utilizar la marca "Icon" —ya empleada en Icon Brickell e Icon South Beach— como un distintivo residencial de lujo medio con gran atractivo en el mercado. Para Hollywood, ubicado entre Fort Lauderdale y Hallandale Beach en la costa sur de Florida, el precio de entrada del proyecto, de 825.000 dólares, lo posiciona como una opción accesible frente al mar en un mercado donde propiedades similares en Brickell superan frecuentemente los 1.500 dólares por pie cuadrado. El inicio de la construcción en mayo de 2026 también convierte a Icon Beach en una de las primeras torres de condominios de lujo de nueva construcción en iniciar su andadura en el mercado de Hollywood durante este ciclo.
¿Qué es el proyecto y quién lo desarrolló?
Icon Beach Waterfront Residences es un complejo de condominios de lujo de dos torres y 350 unidades ubicado en 3210–3690 South Ocean Drive en Hollywood, Florida, desarrollado conjuntamente por Related Group de la familia Pérez y BH Group de Isaac y Liat Toledano.
¿Qué financiamiento se obtuvo?
Se obtuvieron $360 millones en financiamiento para la construcción de Tyko Capital de Adi Chugh, lo que se suma a la creciente cartera de préstamos para la construcción en el sur de Florida que la pareja obtuvo en 2026. Esta cartera también incluye un préstamo de $200 millones de Madison Realty Capital para sus futuras residencias Ritz-Carlton en West Palm Beach.
¿Cuándo comienza la construcción y cuándo se espera que finalice?
La construcción comenzará en mayo de 2026 y se espera que finalice en 2028.
¿Cuáles son los tamaños y precios de las unidades?
Las unidades varían de 948 a 2580 pies cuadrados y cuentan con uno a tres dormitorios. Las ventas se lanzaron en 2024 con precios desde $825,000 hasta $2.8 millones.
¿Quién diseñó el proyecto?
Cohen Freedman Encinose & Associates (arquitectura), con interiores a cargo de Meyer Davids. El proyecto consiste en un edificio de dos torres gemelas de 31 pisos ubicado en South Ocean Drive, en Hollywood.