Os desenvolvedores Edgardo Defortuna e Shahab Karmely se uniram para criar um novo distrito Faena ao longo do rio Miami. O projeto, Faena Residences, apresentará um condomínio de luxo com 440 unidades distribuídas em duas torres conectadas por uma sky bridge. Está localizado na 90 Southwest Third Street, em Miami, no terreno anteriormente destinado ao One River Point, da KAR Properties.

As torres gêmeas, projetadas pelo renomado arquiteto Rafael Viñoly, oferecerão residências sofisticadas. Em 2022, o Fortune International Group se juntou ao projeto como co-desenvolvedor. As vendas devem começar ainda este ano, com preços a partir de aproximadamente US$ 1 milhão, enquanto as unidades mais exclusivas ultrapassarão US$ 4 milhões.

“Estaremos a todo vapor quando chegar a Art Basel”, disse Defortuna, destacando um lançamento de alto perfil alinhado ao evento de arte.

Este é o segundo projeto de Alan Faena no sul da Flórida, após o sucesso do Distrito Faena em Miami Beach, que inclui o Faena House, o Faena Hotel, o Faena Forum e outros empreendimentos. Expandindo essa visão para o Rio Miami, o novo distrito abrangerá três quarteirões, com um parque privado, instalações de bem-estar, marina e obras de arte públicas. A ponte aérea entre as torres contará com 4.180 m² de comodidades em dois andares, programadas por Faena e voltadas para o bem-estar e atividades sociais.

“Alan [Faena] fez um trabalho extraordinário ao conceber um novo estilo de vida para esta área, focado em longevidade, bem-estar e qualidade de vida”, comentou Defortuna.

A construção está prevista para começar em 2026. No final de 2022, a Fortune e a KAR Properties garantiram uma linha de crédito de US$ 38 milhões do Banco OZK para impulsionar as vendas e os esforços de marketing.

Uma análise recente da The Real Deal destacou que há mais de uma dúzia de projetos em diferentes estágios de desenvolvimento ao longo do Rio Miami, o que pode resultar em um total de 10.500 novas unidades residenciais. No lado sul do rio, o Related Group planeja uma torre de 75 andares chamada Baccarat, localizada na 99 Southeast Fifth Street, que faz parte de um complexo de três edifícios com 355 unidades residenciais.

A visão original de Karmely para as torres gêmeas de 60 andares, apresentada em 2014, incluía características marcantes, como uma cascata de 26 metros, uma ponte aérea de vidro flutuante e um Sky Club exclusivo no 55º andar, com restaurante, salão de charutos, adega e sala de projeção.