Swire Properties ha anunciado oficialmente la histórica venta de los dos penthouses más altos en The Residences at Mandarin Oriental, Miami, un esperado desarrollo de dos torres en la exclusiva isla de Brickell Key. Cada penthouse de dos niveles se vendió por $49,9 millones, resultando en una asombrosa transacción combinada de $99,8 millones. Según Swire Properties, estas operaciones representan las ventas de condominios de mayor precio jamás registradas en el Miami continental, estableciendo un récord de aproximadamente $6,300 por pie cuadrado. El proyecto, diseñado por la firma de arquitectura de renombre mundial Kohn Pedersen Fox (KPF), está representado exclusivamente por Fortune Development Sales.
El impulso del proyecto ha alcanzado niveles sin precedentes, con un volumen total de ventas que ya supera los $1,300 millones en ambas torres. Solo en febrero de 2026, el desarrollo reportó más de $90 millones en contratos firmados, lo que indica una sólida demanda global por la marca Mandarin Oriental. Las actividades de pre-desarrollo avanzan antes de lo previsto, y se espera que la ceremonia de inicio de obra (groundbreaking) se realice a finales de 2026. Este ritmo de ventas récord reafirma el estatus de Miami como destino global de primer nivel y subraya la confianza en el legado de Swire Properties en Brickell Key.
Ubicados en la cima de la Torre Sur de 66 pisos, cada penthouse récord ofrece casi 8.000 pies cuadrados de espacio interior. Las residencias cuentan con terrazas privadas en la azotea equipadas con piscinas de natación, bares completos y vistas panorámicas de la Bahía de Biscayne y el Atlántico. Los interiores están configurados con cinco dormitorios, siete baños y espacios especializados como biblioteca, bar de vinos y sauna privada. Los acabados de lujo incluyen cocinas Molteni&C con electrodomésticos Gaggenau, acceso por ascensor privado y áreas para el personal, garantizando un nivel de sofisticación y privacidad inigualable.
The Residences at Mandarin Oriental, Miami se ha concebido como un reemplazo integral del hotel existente en Brickell Key. La Torre Sur de 66 pisos albergará 228 residencias privadas, mientras que la Torre Norte de 33 pisos contará con 70 residencias privadas, 28 unidades de la Hotel Collection y 121 habitaciones de hotel. Ambas estructuras estarán conectadas por un podio de amenidades de 100,000 pies cuadrados operado por Mandarin Oriental Hotel Group. Este espacio está diseñado para proporcionar un entorno de estilo resort que integra la hospitalidad de clase mundial directamente en la vida diaria de los propietarios.
El programa de amenidades es uno de los más extensos del sur de Florida, con 11 piscinas, múltiples centros de bienestar y el spa insignia de Mandarin Oriental. Los residentes también tendrán acceso a salas de negocios, pabellones de comedor, una cancha deportiva, un simulador de golf bajo techo y un club infantil. El diseño de estos espacios está a cargo de un equipo global: Tristan Auer diseña los interiores de la Torre Sur, Laura Gonzalez los de la Torre Norte, y el paisajismo es dirigido por SHMA. Este esfuerzo colaborativo asegura que cada rincón de la propiedad refleje una mezcla de elegancia atemporal y lujo contemporáneo.
A medida que el mercado de ultralujo en el sur de Florida continúa su trayectoria ascendente, Swire Properties informa que los precios para el inventario restante siguen siendo competitivos. Las residencias en la Torre Sur comienzan en $6,6 millones, mientras que las unidades de la Torre Norte empiezan en $3,9 millones. El éxito de este proyecto llega en un momento de fuerza histórica para la región; la Asociación de Realtors de MIAMI informó que en 2025 se registraron 361 ventas de viviendas por encima de los $10 millones, el segundo total anual más alto registrado. Con sus ventas récord y el prestigio de su marca, este proyecto se posiciona como el hito definitivo de la nueva era inmobiliaria de Miami.
Preguntas Frecuentes (FAQs)